4 700 000 €

Description

Iad France - Magali Thomert (06 63 57 10 17) vous propose : Un appartement de réception, d'exception, dans l'enceinte du prestigieux ensemble des 'Immeubles Walter' à 3 minutes à pieds du Jardin du Ranelagh et de la Pelouse de la Muette.
Au premier étage sur toute la longueur de la rue Ernest HEBERT, à l'angle du Boulevard Suchet, l'appartement de 307 m² environ et 4mètres de hauteur sous plafond se compose d'un généreux espace de vie et d'un espace nuit intimiste.
L'entrée de 25 m² environ dessert à la fois, une grande salle de réception, un salon et une salle à manger. Par le dégagement vous accédez à la cuisine avec son espace dinatoire (arrière cuisine).
Quelques marches emmènent à l'espace nuit qui comprend deux suites et une master suite. La master suite bénéficie de son dressing, un wc, une salle de douche avec wc et une salle de bain.
Pour accompagner le bien, un grand box pour plusieurs véhicules.
Les façades et toitures sur rues, sur cours et sur jardins et les parties communes, y compris les cages d'escaliers et d'ascenseurs, sont inscrites au Titre des Monuments Historiques depuis le 23 août 2006.
Me contacter pour photos.
Disponible 24 / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1525 ¤ par mois (soit 18300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Thomert EI (ID 46511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883922296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 18300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28448645)