127 000 €

Description

Iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : * Charmante maison de village avec jardin, atelier et garage *
Au centre bourg de Saint Julien Molin Molette à deux pas de la belle rivière « le Ternay » cette demeure bénéficie d'une agréable exposition sud et du calme des faubourg. Elle présente un gros OEuvre dans un état remarquable, un ensemble charpente, couverture et zinguerie refaites à neuf en 1995. En plus de ces 120 m² habitable répartis sur 3 niveaux, elle permet de profiter d'un vaste Atelier de 30 m², d'un sous-sol complet avec cave et puit et d'un garage.
Le niveau de la pièce de vie donne accès à la grande terrasse et au jardin particulièrement intime.
Cette maison peut bénéficier de toutes les aides dédiées à la rénovation énergétique, en faisant un produit phare sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de créer votre demeure, alliant charme et modernité, dans cet agréable cadre !
Maison particulièrement attractive pour les amoureux de la nature qui bénéficieront d'un environnement de choix pour la pratique des sports en pleine air.

Vous trouverez dans le bourg, école, alimentation, café, restaurant, Pharmacie, Ostéopathe, médecin, coiffeur, tabac presse, bière artisanal, artisanat d'art, cinéma...
Vous vous rendez à Annonay en 15min, Saint Etienne 30min, Lyon 1h, Valence TGV 1h10.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445441)