235 000 €

Description

Iad France - Patricia Modeste (06 28 94 42 62) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 300 m² environ en toute propriété. Excellente situation et exposition. Façade de 11,27 mètres. Construction R + 2 sur sous-sol total Possible, toit terrasse végétalisé possible également.
Surface habitable de 240 m² environ soit 80 m² environ par niveau avec terrasse, jardin avant, arrière et GARAGE.
Passez du rêve à la réalité, faites construire votre MAISON et bénéficiez de la tranquillité de toutes les nouvelles normes énergétiques.
Le terrain est situé dans un quartier pavillonnaire résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Limite Pontault Combault / Le Plessis-Trévise, à 20 minutes de Paris, à 5 minutes du RER E. LIBRE CONSTRUCTEUR.
Le Chemin Vert est un quartier se situant au nord-est de la commune, c'est le quartier le plus prisé de La Queue-en-Brie avec de nombreuses propriétés et manoirs.
Entourée par le Bois-Lacroix et le Champ-Garni. Vous pouvez faire le choix de déposer votre propre PERMIS de CONSTRUIRE ou d'user du bénéficie d'un permis déjà accordé et purgé pour la construction d'une maison individuelle CONTEMPORAINE de 150 m² environ de surface plancher soit 146,10 m² environ habitable, avec toit terrasse végétalisé. sur 2niveaux (rez-de-chaussée et étage), avec Garage. MAISON de 6 pièces qui sera composée au rez-de-chaussée d'un double séjour en L avec cuisine de 62,50 m² environ, Placard, dégagement, WC, accès au garage, à l'étage : 4 chambres de 12 à 18 m² environ, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, WC, Placards. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste EI (ID 5098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445233)