343 000 €

Description

Iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : À DECOUVRIR * BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN * Belle construction individuelle de 98 m² environ sur une parcelle de 409 m² environ située à 2 pas des écoles et commerces, dans une impasse tranquille de Mireuil Ouest. Elle offre une vaste entrée avec wc et placard, puis 4 marches mènent à la cuisine ouverte et l'espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier de qualité qui dessert d'abord 2 chambres et une salle de bain avec fenêtre puis 2 autres chambres au 3 ème étage dont une avec un point d'eau et l'autre qui bénéficie d'un dressing. Les volumes généreux permettent de se projetter facilement. Un garage de 20 m² environ doté de placards qui bénéficie d'une porte récente et un jardin arboré clos. Des rafraichissements sont à prévoir mais la maison est déjà équipée de doubles vitrages dans l'espace de vie, toiture et chaudière gaz de ville OK. À SAISIR à quelques minutes du centre ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28441051)