169 500 €

Description

Iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Maison comportant au rez de chaussée une cuisine lumineuse équipée et aménagée avec sa pièce attenante, le séjour situé coté sud avec sa cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin, le cellier avec les wc.

À l'étage : le palier desservant les 4 chambres, la salle d'eau et les wc.

COTE terrain plus de 1200 m² environ avec ses dépendances, le carport, les ateliers et la cave.

LES PLUS : pompe à chaleur avec production d'eau chaude, double vitrage, volets électriques, isolation des combles, salon et terrain coté sud, dépendance et pour les amoureux de la nature le cours d'eau au fond du jardin.

LES ATOUTS : À 13 mn de la ville d'Angoulême et des zones commerciales, écoles primaire publique (2 maternelles et 4 élémentaires),boulangerie. transport urbain....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440804)