380 000 €

Description

Iad France - Florent Tangre (06 15 55 38 84) vous propose : Iad France - Florent Tangre vous propose un DUPLEX de 4 pièces de 77 m² environ, 3 Chambres, TERRASSE et PARKING !

Au sein d'une résidence récente et sécurisé (Visio / digicode) de très bon standing édifié en 2015, il se situe
dans un secteur recherché à 2 pas de la gare d'Ermont Eaubonne, Ligne H, J et RER C avec accès direct Paris Saint Lazare et Gare du nord. Au pied des commerces et des commodités.

Venez découvrir ce beau duplex de 4 pièces, lumineux par son exposition pleine ouest. Dès l'entrée vous apprécierez les beaux volumes, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC son présent au 1er niveau. Le salon et la chambre permettent d'accéder à une terrasse privative.
Au second niveau un pallier dessert les 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Double parking au sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 326 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239.67 ¤ par mois (soit 2876.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Tangre EI (ID 80102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 328.
Quote part annuelle(moyenne) : 2876.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440319)