334 000 €

Description

Iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison idéalement située dans le secteur prisé de Léhon, offrant une vie paisible et des espaces généreux. Découvrez le charme de cette propriété unique qui allie proximité de la ville et environnement naturel.

Caractéristiques principales :

Localisation : Située dans le secteur de Léhon, à proximité des principales commodités, écoles, transports en commun, parcs, etc.
Terrain : 1236 m² de terrain, offrant un vaste espace extérieur pour vos loisirs et projets.
Maison : 122 m² habitables, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 salon avec insert à bois, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC.
Sous-sol intégral : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets divers.
Équipements : pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Points forts :

Emplacement idéal à Léhon, proche des principaux services, écoles, transports en commun, parcs, etc.].
Grand terrain offrant d'innombrables possibilités pour le jardinage, la détente et les activités en plein air.
Espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis.
Salon chaleureux avec insert à bois, idéal pour des soirées conviviales.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour une mise à son goût

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison à Léhon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440300)