495 000 €

Description

Iad France - Laurent Bloch (06 68 07 14 18) vous propose : Quartier Amiraux-Simplon - Au 3ème étage d'un immeuble semi-récent (2004) - Un appartement de 3 pièces de 64,85 m² (70,15 m² au sol) en très bon état, possédant 2 chambres dont une avec un grand dressing, un séjour lumineux avec de belles ouvertures de 21 m² environ.
Orienté Nord / Sud, cet appartement offre un cadre de vie calme dont l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m² avec vue sur parc.
Une cuisine équipée de 9,5 m² est attenante au séjour.
Le reste de l'appartement se compose d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Une grande cave saine et sécurisée complète ce bien.

À 200 mètres des lignes 4 et 12 (Simplon - Marcadet Poissoniers).

* Certaines photos de l'appartement sont une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement qui tient compte des volumes réels *

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 214.67 ¤ par mois (soit 2576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Bloch EI (ID 79526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 829135649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 2576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440295)