467 000 €

Description

Iad France - Nuno Goulart (07 82 00 22 67) vous propose : Murianette - Charmante maison en pierre de 250 m² environ, répartie sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle d'environ 348 m² environ.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard intégré et une salle d'eau avec toilettes. À droite, accès au garage-atelier de 65 m² environ. À gauche, laissez libre cours à votre imagination pour aménager soit une chambre avec salle d'eau, soit un bureau avec cave à vin séparée, soit un studio avec une entrée extérieure donnant sur le patio, ou encore une autre solution d'aménagement adaptée à vos besoins !

Premier étage :
Une vaste pièce de vie d'environ 80 m² environ composée de cuisine, salle à manger et salon. Les murs en pierre et la fenêtre en demi-lune ajoutent un charme indéniable. Cette pièce de vie donne sur une terrasse d'environ 25 m² environ avec une vue privilégiée sur le massif de la Chartreuse et la dent de Crolles, idéale pour créer un espace lounge, un coin barbecue et poser une grande table à manger. Cet étage dispose également de toilettes séparées et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Deuxième étage :
Une grande salle de jeu-cinéma de 30 m² environ, trois chambres de 12 m² environ chacune, et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.

La chape et le sol chauffant par pompe à chaleur sont inclus dans le prix de vente et seront installés dès la validation de l'aménagement souhaité par l'acquéreur.

La maison a été thermiquement isolée et est équipée de menuiseries en double vitrage.

Deux places de parking supplémentaires sont également disponibles au-delà du garage.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierre et à laisser libre cours à votre imagination pour les finitions de votre futur chez vous : )

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nuno Goulart EI (ID 71506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE CEDEX sous le numéro 922165899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 200.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28439956)