59 000 €

Description

Iad France - Lauryne Rouchon (07 69 77 99 72) vous propose : Maison de village en pierre avec deux mitoyennetés. : 1er niveau : un rez-de-chaussée qui est composé d'un grand garage de 34.5 m² environ, d'un halls d'entrée, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau de 14.5 m² environ et d'une cave de 9.5 m² environ. 2 -ème niveau : composé d'une pièce de vie très lumineuse de 28.70 m² environ, d'une chambre de 13.5 m² environ, et d'une salle d'eau de 4.2 m² environ avec un wc indépendant de 3 m² environ. 3-ème niveau : composé d'une pièce de 24.2 m² environ sous pente. Il y a un petit jardin de 400 m² environ. Aucun système de chauffage. Travaux à prévoir, le second oeuvre plomberie, isolation, électricité aménagement intérieur, Raccord tout à l'égout, ce qui induit un budget travaux non-négligeable pour finir cette maison. À 20 mn d'Annonay. À proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et collège. En Ardèche verte, Satillieu est un village dynamique, avec 'L'Ardéchoise', une grande course cycliste, les marchés de producteurs, de nombreux artisans, de grands espaces naturels et de nombreux sites à visiter. À 30mn de la Haute Loire, renommée également pour sa gastronomie et les produits du terroir, les randonnées, la cueillette des champignons...
Quelques photos en home staging sur certaines pièces vous sont proposées dans cette annonce pour faire place à vos idées d'aménagement!
Parfait ! pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauryne Rouchon EI (ID 81587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 984362590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28439085)