417 000 €

Description

Iad France - Sami Jaber (06 07 25 55 83) vous propose : Parfait compromis entre maison et appartement !
Situé sur la commune d'Urrugne - limitrophe Ciboure

Au fond d'une impasse privée, très calme, découvrez ce charmant appartement de type T3, au rez-de-chaussée d'une maison typique basque, en copropriété.

D'une superficie de 81 m², l'entrée dessert un lumineux séjour donnant accès à un jardin de 125 m² exposé sud-ouest.

Cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 belles chambres avec placards (14 m² et 12 m² ).
Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés.
Un petit garage de 12 m² environ et une place de parking privative complètent ce bien.

Les + :
À 5 minutes des commerces, 10 minutes de St-Jean de Luz, plages accessibles en vélo via la piste cyclable.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.5 ¤ par mois (soit 30 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sami Jaber EI (ID 76509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 880792270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431872)