399 500 €

Description

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : PLESSIS-BOUCHARD quartier Centre Vieux Bourg dans une impasse, maison individuelle de 1954 entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée surélevé, dès l'entrée un séjour (27 m² environ) avec son poêle à bois communique avec une cuisine aménagée de nombreux rangements et équipée (éléments électroménager de qualité) l'ensemble constituant une pièce de vie de 42 m² environ, une chambre avec placard dans laquelle se trouve un coin douche, un lavabo et wc séparé. À l'étage un palier dessert, une salle de bains avec placards et wc, 2 chambres avec chacune une mezzanine pour couchage, dont une avec une salle d'eau et wc.
Le sous-sol total comprend un espace buanderie, une chaufferie, un atelier, un garage et un bureau isolé, chauffé de 8 m² environ.
Les plus :
-volets motorisés
-Une chaudière à granulés alimente des radiateurs en fonte,
-Isolation extérieure, un ballon thermodynamique avec sa PAC (pompe à chaleur intégrée) dont l'air frais évacué est récupéré puis pulsé vers les chambres de l'étage pour refroidissement l'été.
- Un boitier vidéo contrôle l'accès de la maison, le portail est motorisé.
la Gare de Franconville / Le Plessis Bouchard est à 5 minutes en voiture, la ligne H et C desservant Paris Nord et St Lazare via Eaubonne. L'autoroute A15 est accessible rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431717)