434 000 €

Description

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED À 2KM DES PLAGES DES SABLES D'OLONNE !
Idéalement situé dans un quartier calme à 2 minutes à pied des commerces de la PIRONNIÈRE et du zone commerciale, ce joli pavillon offre tout le confort d'une vie de plain-pied.
Dès l'entrée, la pièce de vie accueillante dévoile une véranda exposée SUD, créant une ambiance cosy.
Une cuisine entièrement refaite au goût du jour jouxte le salon et donne un accès à une arrière-cuisine et au garage de 30 m² environ.
Trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Dans l'aile opposée, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, s'accompagne d'une deuxième salle d'eau avec wc.
Cette maison est très agréable à vivre car toutes les commodités sont accessibles à pied : plages, commerces, transports.
Aucun vis à vis.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431044)