179 000 €

Description

Iad France - Ingrid Hugot (06 20 31 12 00) vous propose : Cette jolie maison de plain-pied au cOEur d'une commune du Chablisien. À moins de 10 minutes de l'autoroute A6, de Chablis et 15 minutes d'Auxerre, cette maison construite en 2012 vous propose tous les atouts d'une maison de plain-pied avec tous les espaces au même niveau. Votre arrivée se fera par une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée et ouverte, et la lumière traversante avec baie vitrée, fenêtre et porte donnant accès à la terrasse. La cuisine dispose d'un cellier et arrière cuisine pour avoir davantage de rangements. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une terrasse exposée sud et de l'espace pour créer un carport, un garage ou encore un jardin est disponible à l'arrière de la maison. Il est possible de stationner ses véhicules sur le coté de la maison ou dans la rue devant. La maison respecte les normes RT 2012, bénéficie d'une très bonne isolation (DPE classé C en énergie) et d'un poêle à granulés qui permet de chauffer toute la maison sans difficultés.
Vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle, au cOEur d'un vignoble ? Prenons contact pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot EI (ID 42147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430064)