389 000 €

Description

Magnifique appartement T3 de 71 m² idéalement situé à La Ciotat, proche du centre-ville au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible grâce à son calme et son ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 32 m², qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 11 m² orientée Ouest. Imaginez-vous profiter d'agréables soirées sur cette terrasse aux dimensions généreuses. Avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, cet appartement répondra à tous vos besoins en matière de confort et de praticité.
Vous serez également comblé par les commodités offertes par cette résidence. À seulement 600 mètres des plages et du coeur animé de La Ciotat, vous pourrez profiter pleinement des bains de mer et des activités nautiques. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien.

Ce bien d'exception est accompagné d'un avantage qui saura faire la différence : un grand garage double en sous-sol. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement et pourrez protéger votre véhicule en toute tranquillité.

N'attendez plus, cette propriété offre des prestations actuelles haut de gamme et une localisation idéale. Faites le choix du confort et de la praticité en envisageant sérieusement cette opportunité rare.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 ¤. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 210.00 ¤. Date de réalisation du DPE : 25-11-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Honoraires : 4.85 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 371 000 ¤. (gedeon_34002_28439026)