175 000 €

Description

Iad France - Marie Persillet (07 89 25 82 49) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Maison de village rénovée du XVIe siècle de 4 pièces 90 m² environ :

LOCALISATION : PERRIÈRES - 5 MIN DE FALAISE - 10 MIN DE SAINT PIERRE SUR DIVES - 30 MIN DE CAEN

Maison 4 pièces 90 m² environ :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie de 31 m² environ avec poêle à granulés
Cuisine séparée aménagée et équipée
Petit espace buanderie
Chambre 1 de 9,39 m² environ avec douche
WC séparé
Accès terrasse en bois exposée SUD

Au premier étage :

Grand palier pouvant servir de bureau
Chambre 2 de 10,72 m² environ avec espace dressing
Chambre 3 de 11,75 m² environ avec espace dressing
Salle de bain avec WC et sèche serviette

Au deuxième étage :

Combles aménageables de 38 m² environ loi carrez avec un énorme potentiel

Terrain arboré et clos de 400 m² environ
Terrasse en bois exposée SUD
Grand cabanon servant d'atelier de stockage
Petit portillon donnant accès directement sur la rue

Charme de l'ancien avec des matériaux modernes, cette maison de village se situe dans un bourg avec école et bus scolaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Persillet EI (ID 43191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 828862169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27728295)