399 900 €

Description

Iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Belle maison individuelle de 160 m² environ édifiée sur vide sanitaire, au calme, sur un grand terrain de presque 1000 m² environ !
Passé l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² environ avec cheminée équipée d'un insert, ouvrant sur une grande terrasse. Deux chambres dont une suite parentale, WC.
À l'étage, deux grandes pièces aménagées de 43 m² environ et 30 m² environ pouvant être divisées en plusieurs chambres supplémentaires ou autres selon vos envies.
Portail motorisé vous permettant de rentrer deux véhicules.
Rare, cette maison obtient une classification B sur le DPE, grâce à sa pompe à chaleur double flux, son ballon d'eau chaude avec panneau solaire et sa bonne isolation intérieure.
Commune en bordure de la forêt de Carnelle, proche des commerces de proximité et des écoles.
Ses Atouts : sa situation, ses volumes, sa classification énergétique.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27318694)