145 000 €

Description

Port-Louis (56290) en exclusivité chez Sublimons, quartier Locmalo, à 27kms de Lorient, appartement 1 chambre en parfait état. Nouveauté à visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble datant du début XXème. Cet appartement de 28m2 est idéal en premier achat ou dans un but locatif. La cuisine aménagée et équipée ainsi que son exposition sud-ouest en font un appartement chaleureux et lumineux. Un box situé dans la cour fermée ajoute un petit espace de rangement privatif. Il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la ville et de ses commerces. L'embarcadère pour Lorient se situe à moins de 15 minutes à pied et la plage à moins de 5 minutes. Un jardin commun clos vous permettra également de passer de bons moments à l'abri des regards. Un syndic de copropriété professionnel vous garanti une tranquillité de gestion. Pas de procédure en cours. L'appartement est libre de toute occupation. Prix du bien : 145 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété : 12 lots (6 appartements et 6 box) Syndic de copropriété professionnel. Charges de copropriété : 50 EUR / mois Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an (classe D). Consommation énergie finale : 7 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -