322 990 €

Description

L'agence Duclaux IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison CONTEMPORAINE de plain-pied SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE.
Située dans une vallée très recherchée, sur la commune de Velzic, proche école, cette construction des années 2000 (extension de 2017) offre une VUE DEGAGEE et une surface habitable d'environ 155 m2 sur un terrain plat et joliment aménagé de 1034 m2 avec PISCINE chauffée.
L'habitat très fonctionnel se présente de la manière suivante :
- Un espace à vivre LUMINEUX avec une grande cuisine équipée (Schmidt) ouverte sur un salon / salle à manger. Cette pièce bénéficie de belles ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine.
- QUATRE chambres dont une suite parentale avec DRESSING et salle d'eau. Un coin bibliothèque.
- Une salle de bains, un WC séparés.
Le chauffage est électrique par le sol avec poêle à granules et radiateurs à inertie dans l'extension.
Un garage, un cellier et plusieurs places de stationnements s'ajoutent aux belles prestations de cette habitation FONCTIONNELLE, CONVIVIALE et en PARFAIT ÉTAT.
Foncier 1397EUR.
Électricité 220EUR / mois.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)