299 750 €

Description

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous proposer cette maison de 5 pièces à haute performance énergétique située dans l'agréable commune de Verson.
La maison, mitoyenne d'un côté, a été construite en 2016 et répond à la norme de construction RT 2012.
 
En excellent état et encore sous garantie décennale, ce bien d'une superficie de 102m2 est implanté sur une parcelle de 324m2 et comprend deux places de stationnements extérieurs (possibilité de créer un garage de 21m2).
 
Le bien se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée et équipée de 47,58m2, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, un cellier, une possible vie de plain-pied avec une première chambre de plus de 11m2 donnant sur une deuxième terrasse de 25m2, et WC indépendant avec point d'eau (possibilité d'ajouter une douche) ;
- A l'étage : 3 chambres équipées de volets roulants solaires, salle de bains et accès au grenier par le dégagement.

Mode de chauffage gaz, ballon thermodynamique 200L, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium, panneau solaire d'auto-consommation installé, raccord à la fibre, eau non calcaire.
 
Taxe foncière 2023 : 871EUR.
 
La valeur de cette maison est affichée au prix de 315.000EUR Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).
Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).