Maison - 80 m2 - 4 pièces

83690 Salernes


299 000 €

net vendeur : 299 000 €
prix au m2 : 3 738 €

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84053120
Maison - 80 m2 - 4 pièces
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Description

Magnifique maison rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Salernes. Cette propriété de 80m², érigée sur un terrain de 400m² arborisé et piscinable,offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une superbe salle d'eau avec toilettes complète cet étage, offrant fonctionnalité et élégance. La maison est classée B et A en termes d'efficacité énergétique, ce qui en fait une maison très peu énergivore, contribuant à votre confort tout en respectant l'environnement. Un atout majeur de cette maison est son grand garage, accompagné d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. L'emplacement privilégié à proximité de Salernes garantit un accès facile aux commodités tout en vous permettant de profiter d'un environnement apaisant Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison unique.


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 80 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Alarme OUI
Chauffage individuel : OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

109 / 3

C
D
E
F
G

A Proximité

380 000 €
158 000 €

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Prix du bien299 000 €
Apport74 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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