169 000 €

Description

Iad France - Sylvie DEBARRE (06 67 11 68 94) vous propose : Duplex Lumineux F3 au COEur du Raincy - 93340 - Parfait État
Découvrez ce charmant duplex F3 situé dans la commune prisée du Raincy, un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité. Cet appartement, d'une surface habitable de 71.86 m² au sol et 36.32 m² en loi Carrez, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaire.
Caractéristiques de ce duplex :
Surface habitable : 71.86 m² au sol, 36.32 m² loi Carrez
Chambres : 2
Cuisine : Joliment aménagée, parfait pour les passionnés de cuisine
État : Entièrement repeint, finitions soignées
Luminosité : Grande luminosité naturelle grâce à son agencement et ses fenêtres bien orientées
Situé dans un environnement calme, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique :
Proximité des écoles : Idéal pour les familles avec enfants
Accès aux transports : Bus à proximité pour un accès facile à l'ensemble de la région
Commerces : Une variété de magasins à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable
Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité, dans un quartier recherché du Raincy. Contactez Sylvie DEBARRE, votre experte immobilière locale, pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Contact :
Sylvie DEBARRE
Visites 7 jours sur 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE EI (ID 57003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423717)