225 000 €

Description

Iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre, bel appartement T2 traversant vendu totalement meublé et bien exposé (Est / Ouest) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave de 7 m² environ. Ce bien dispose également d'un grenier pouvant être aménagé (12 m² environ au sol).
Environnement très calme au fond d'une impasse à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou pour du locatif.
Faibles charges de copropriété.
Une belle opportunité à saisir au plus vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22 ¤ par mois (soit 264 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 264 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423639)