249 000 €

Description

Iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Maison de ville plain pied de 139 m² environ avec escalier intérieur pour l'accès au sous-sol total.
Idéale pour une grande famille, proche du centre ville de Saint Porchaire. Entrée dans une agréable pièce de vie spacieuse avec un poêle à granulés, en continuité, sa cuisine A / E ouverte avec ilot central. Côté nuit : ses 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC.
Un jardin clos avec sa piscine hors-sol pour de belles soirées estivales. Le sous-sol total permet de stocker, ou si vous avez une âme de bricoleur, aménager un studio.
Le DPE F peut être rapidement amélioré, en isolant le plancher donnant au sous-sol, et l'installation de split réversible.
Saint Porchaire situé à 10mn de Saintes, 20mn de Rochefort. Agréable commune de 2000 habitants, avec ses commerces, Intermarché, ses artisans, école et collège, médecins et pharmacie.
Pour tout complément d'information avant toute visite, n'hésitez pas à me contacter 7 / 7j.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423585)