155 000 €

Description

Iad France - Jérémie Louvigné (06 48 98 89 15) vous propose : À ROUEN, proche du Kindarena et direction Déville-lès-Rouen, ce T4 refait à neuf de 85 m² en étage avec ascenseurs comprend : une entrée, un séjour avec BALCON exposé plein Sud avec une vue imprenable et dégagée, un séjour avec une partie pouvant être transformé en chambre, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC.
Cet appartement très bien agencé et avec de nombreux rangements s'accompagne d'une cave et transports à proximité.
Les charges comprennent chauffage (chaudière 2018), eau chaude & froide, entretien des communs.
Aucun frais à prévoir sur la copropriété.
Investisseurs, la collocation est acceptée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Louvigné EI (ID 28174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 233.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423577)