196 000 €

Description

Iad France - Maud Jourdan (07 87 24 55 91) vous propose : Studio de 36 m² environ - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif

Découvrez ce studio moderne et élégant de 36 m² environ, situé dans le programme 'Ville & Prairie' à Caen. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au 3ème étage combine praticité et style.

Avantages Financiers : Profitez de conditions attractives avec le pinel plus, de frais de notaire réduits et d'exonération de certaines taxes.

Sécurité d'Investissement : Avec des garanties constructeur, bénéficiez d'une tranquillité d'esprit sans souci de travaux immédiats.

Potentiel de Réduction d'Impôts : Tirer parti des avantages fiscaux.

Emplacement Idéal : À proximité du centre-ville, des écoles et des espaces verts, assurant une forte demande locative.

Ce studio dans 'Ville & Prairie' est une excellente opportunité d'entrer sur le marché immobilier ou d'élargir votre portefeuille.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdan EI (ID 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423514)