399 000 €

Description

Iad France - Johanna Massu (06 24 01 55 71) vous propose : PESSAC ALOUETTE ! Au sein d'un lotissement paisible et très agréable, jolie maison familiale très bien entretenue de 120 m² environ en R + 1, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon cosy avec sa baie vitrée donnant sur une petite terrasse avec jardin d'accueil, une cuisine aménagée ouverte donnant sur une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, un bureau, un cellier / buanderie, un wc. À l'étage, une première chambre avec sa cabine de douche et son évier, puis trois autres chambres, et pour finir une salle de bain moderne avec double vasque et wc. Les points forts : climatisation réversible (système de gainable), volets électriques solaire avec moustiquaire, chaudière neuve, double vitrage, fibre optique, et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, rocade. ). À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine hors sol, une terrasse, un cabanon et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423472)