360 000 €

Description

Iad France - Myriam Machuelle (06 13 98 68 36) vous propose : Maison de ville Lunel centre - Type T5 - 123 m²- 4 chambres - Terrain clos et aménagé

Très belle rénovation de cette maison au cOEur de la ville dans une rue calme.

Dès l'entrée, en face de la porte, se trouve l'escalier qui donne à l'étage. Sur le côté un claustra (avec rangement chaussures) sépare la grande pièce de vie de l'entrée.

Dans cette grande pièce d'environ 47 m², la cuisine avec son îlot central est ouverte sur l'espace salle à manger et salon. Dans le prolongement du salon, une double porte à galandage donne accès à une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. La terrasse est également accessible par le salon. La décoration est moderne. La cuisine est aménagée et équipée. Les matériaux sont de qualité.

À l'étage, trois chambres de superficie équivalente dont une avec balcon. Une grande salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Ballon d'Eau Chaude Sanitaire électrique dernière génération. Fenêtre PVC double vitrage et Baie coulissante aluminium double vitrage. Volets électriques. Spots au plafond

Côté extérieur : Une terrasse en bois, un garage pour moto et vélos. Un espace ouvert pour garer la voiture, le tout fermé par un portail électrique. Un petit espace vert offre un coin ombragé en été.
Orientation : entrée à l'Est. Terrasse au Nord.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Machuelle EI (ID 79989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 980593966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423346)