329 000 €

Description

Iad France - Sophie POULAIN (06 99 13 93 67) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC de performance ENERGETIQUE pour ce bien remis à la vente après travaux ! Sur les hauteurs d'Izieux, maison de 1980, semi enterrée, de 191 m² environ sur un terrain de 874 m² environ. 4 chambres, salon / sam donnant sur la terrasse du jardin (Ouest), cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue dégagée (Est), salle de bain avec baignoire, cabine de douche, double vasque.
Le plain-pied semi enterré, entièrement carrelé et chauffé, se compose d'une grande pièce de 58 m² environ avec fenêtres, une buanderie / cuisine avec WC séparés de 17 m² environ ainsi qu'un atelier de 17 m² environ. la 4 ème chambre s'y trouve. Cet espace de plain-pied pourrait sans difficulté et à moindre frais devenir un appartement à part entière. 3 fenêtres sur 4 y ont été changées récemment.
À noter, 35 m² environ de combles isolés avec fenêtres, aménageables.
Garage pour camping-car.
Stores Bannes électrique.
Allée goudronnée.
Diagnostics D / B.

N (hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie POULAIN EI (ID 54246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 893238451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28417038)