260 000 €

Description

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : BAR Licence IV - RESATAURANT - EN ANGLE DE RUE

Etablissement de 75 m² environ au RDC et 40 m² environ en sous-sol, situé dans un quartier passant et animé, en angle de rue avec des ouvertures en accordéon, comprenant deux salles, un espace bar, une cuisine avec extraction de 300 mm entièrement équipée, des WC aux normes PMR et une cave accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un monte charge.

L'établissement offre dans sa configuration actuelle environ 50 places à l'intérieur et permet l'exploitation d'une autorisation de terrasse pérenne de 12 places environ ainsi que d'une terrasse estivale de 25 à 30 places environ.

Vous bénéficiez d'un loyer modéré pour le secteur (environ 2900 euros par mois HTHC).

L'établissement jouit d'une belle visibilité, offre de grandes perspectives de développement et permet, de part ses installations et son équipement, un démarrage rapide.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416672)