232 000 €

Description

Iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Découvrez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cOEur des commodités (commerces, gare. ) et des revenus garantis.

L'ensemble comprend 3 appartements:
En Rez-de-Chaussée : un T3 de 79 m² environ avec un grand jardin, une entrée privative et un garage privé,
A l'Étage : un T3 avec bureau de 56 m² environ et un T2 de 43 m² environ.

Tous les appartements sont actuellement loués, générant des revenus stables dès l'acquisition. Revenus locatifs annuels de 15832 euros.

Travaux de rénovations à prévoir.
Rentabilité brute entre 6 et 7%

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416669)