255 000 €

Description

Iad France - Alexandre Orange (06 92 68 80 95) vous propose : Maison situé sur le quartier de la bretagne. idéal pour un investissement locatif.

Maison d'environ 130 m², sur un terrain d'environ 191 m², se compose de deux appartements loués, avec un loyer cumulé de 1350 euros

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis de 54 m² environ actuellement loué, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, un bureau, une véranda à l'entrée et d'un petit jardin à l'arrière. Bail de 3 ans qui a débuté le 1 Août 2023.

À l'étage, un appartement T3 bis composé de deux chambres, un séjour, un coin cuisine, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que deux pièces sous les combles dont une avec climatisation et deux places de parking avec portail électrique. Bail de 3 ans débuté en Mars 2024.

La maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est située à proximité des commerces locaux et se trouve à seulement 5 minutes des écoles primaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Orange EI (ID 69011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis De La Réunion sous le numéro 818544785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416595)