326 500 €

Description

Iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : EXCLUSIVITE sur la commune de CERNY : Dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pleine propriété de plain-pied de plus de 140 m² environ utiles, édifiée sur un terrain de 797 m² environ entièrement clos et arboré à proximité des écoles.

Elle se présente comme suit :

Une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'une buanderie et d'un WC séparé.

À l'étage sous comble, une grande chambre avec coin bureau.

Un garage, un abri bois, une dépendance de 44 m² environ et une cave complètent ce bien.

Les PLUS : Panneaux photovoltaïques, fenêtres double vitrage aluminium, ballon d'eau chaude 300L récent, fibre optique et adoucisseur d'eau.

Les ATOUTS : Belles surfaces, à 150m des écoles maternelles et primaires et du ramassage scolaire pour le collège situé à la Ferté Allais, à 10mn à pied du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416454)