798 000 €

Description

Iad France - Marion Poirel (06 64 25 32 47) vous propose : Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 101 m², implantée sur un terrain de 180 m² environ, idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Garenne. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des toilettes, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger traversant et lumineux d'environ 30 m² environ.

À l'étage, un premier palier dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un second palier mène à deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes

La maison a bénéficié d'une rénovation avec l'utilisation de matériaux de qualité, offrant une décoration contemporaine et soignée. Un atout non négligeable est l'accès pour un véhicule dans la cour devant la maison. De plus, le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement.

La proximité du Tram T2 et de la gare de La Garenne-Colombes, à seulement 8 minutes à pied, facilite les déplacements au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416218)