225 000 €

Description

Iad France - Juliette Darras (06 99 70 27 44) vous propose : Découvrez le studio de vos rêves dans notre tout nouveau projet immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, le 6ème arrondissement, vous serez à proximité de tout ce que cette magnifique ville a à offrir, des parcs aux boutiques, des restaurants aux écoles de renom.

Situé au 2ème étage, ce charmant appartement d'une pièce de 29 m² environ vous offre un espace de vie confortable et moderne. Avec un balcon spacieux de 8 m² environ, vous pourrez profiter du plein air tout en restant chez vous.

De plus, ce bien est accompagné d'un parking, ce qui facilite grandement votre quotidien. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking, car vous avez votre propre espace réservé.

Le chauffage urbain est un autre avantage de cette résidence, assurant votre confort et économisant de l'énergie. Vous pourrez profiter d'une chaleur douce et constante sans vous soucier des factures de chauffage élevées.

La livraison de cet appartement est prévue pour le 4ème trimestre 2025.
De plus, il est éligible au dispositif Pinel A et au prêt à taux zéro, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.

N'oubliez pas que les frais de notaire sont réduits dans le cadre d'un achat en VEFA, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce studio de qualité dans une localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Votre futur chez-vous vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras EI (ID 77393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416125)