363 500 €

Description

Iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Ce spacieux appartement de 100 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et l'île d'Aix, ce qui le rend véritablement unique dans son genre.

Situé dans le quartier de Bel Air, cet appartement au dernier étage avec ascenseur se distingue par ses faibles charges et sa proximité avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus.

L'intérieur se compose d'une grande entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 31 m² exposé au sud avec balcon, trois chambres confortables, une buanderie, un WC et une salle d'eau. De plus, il dispose d'une cave et d'un local à vélos pour plus de commodité.

Cette offre rare associe vue imprenable, fonctionnalité et emplacement stratégique, en faisant un lieu de vie idéal pour toute la famille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416119)