295 000 €

Description

Iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : MARANGE-SILVANGE, SECTEUR TRÈS PRISÉ TERRAIN DE 2040 m² ENVIRON, AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Le permis de construire est purgé de tout recours.

Franck Dosdat iad France vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 2040 m² environ dont 1040 m² environ constructibles et 1000 m² environ en zone boisée classée non constructible. Terrain non viabilisé, libre de tout constructeur.

Façade avant sur rue SUD / EST
Façade arrière NORD / EST
Façade 15m

Le projet consiste à construire 2 maisons jumelées de type R + 1, implantées parallèlement à la rue. Les habitations seront de type T5 (4 chambres), pour une surface habitable de 121.80 m² environ chacune.
Chaque pavillon disposera de 3 places de stationnement : 1 garage en rez-de-chaussée de la construction et deux places extérieures situées à l'avant.
Chaque pavillon disposera également d'une piscine à l'arrière, dimensions 3 x 6m.
Surface de plancher totale : 269.90 m² environ.
Emprise au sol totale des constructions : 272 m² environ, soit un CES d'environ 14%
Le projet est présenté comme PC valant division, afin de séparer les deux maisons.

Possibilité de faire une maison individuelle de 260 m² environ avec piscine.

L'étude de sol est disponible sur simple demande ainsi que les autres documents obligatoires.



À SAISIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28415689)