179 500 €

Description

Iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à LOUDEAC dans un secteur calme et recherché cette maison de 94 m² située à proximité du centre-ville.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une véranda donnant accès à l'entrée, l'entrée est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur un séjour lumineux. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

L'étage dessert deux chambres spacieuses, un bureau et un petit grenier aménageable en salle d'eau.

Au rez-de-jardin, un sous sol entier avec un espace buanderie / chaufferie, un coin atelier et un grand espace garage.

Le tout sur une belle propriété clôturée de 880 m² qui comprends un bel espace jardin, un double garage et une cour de stationnement.

Prestations : Vie de plain-pieds, aérotherme, localisation idéale, ouvertures pvc double-vitrage, ardoise naturelle, tout à l'égout.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers.
À seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28415342)