239 000 €

Description

Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Maison de Charme 5 Pièces à St Just St Rambert

Bienvenue dans cette ravissante maison de 5 pièces, nécessitant un rafraichissement. Idéalement située dans le quartier prisé de St Just, à proximité des bords de la Loire et de toutes les commodités. Cette demeure de 120 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Emplacement Stratégique :
Profitez d'une localisation idéale, à seulement :

6 minutes des gares,
2 minutes des écoles primaires,
1 minute du collège,
6 minutes du lycée,
4 minutes de l'accès à l'autoroute.
De plus, vous serez à distance de marche des commerces et des services médicaux.

Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Un dégagement spacieux avec un grand placard mural mène à un séjour lumineux de 28 m² environ, accompagné d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, et un WC.

Premier Étage :
Trois chambres, allant de 12 m² environ à 20 m² environ, un bureau de 7 m² environ, une salle d'eau équipée d'une douche et de doubles vasques, ainsi qu'un WC.

Espaces Extérieurs :
La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon à l'étage, offrant un espace supplémentaire et une vue magnifique sur St Just St Rambert. Avec un vaste terrain de 750 m² environ, vous avez la possibilité d'y aménager une piscine à votre convenance.

Vidéo sur Demande :
Découvrez cette propriété de manière immersive grâce à notre vidéo disponible sur demande.

Idéal Investissement Locatif :
Avec une forte demande dans le secteur, la maison était précédemment louée pendant plus de 12 ans par la même famille.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique à St Just St Rambert. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28415175)