299 900 €

Description

Iad France - Grégory HOVSEPIAN (06 98 31 94 64) vous propose : Dans un quartier dynamique et en pleine mutation, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence de standing et parfaitement entretenue.

À deux pas du parc de Sceaux, ce bien se situe au 2e étage avec ASCENSEUR. L'entrée spacieuse offre des rangements et dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous serez d'abord séduits par un séjour accueillant un espace repas, un espace salon et coin bureau. Orienté plein OUEST il s' ouvre sur une belle TERRASSE. Le coin cuisine, entièrement aménagé et équipé, offre tout le confort et la praticité d'un usage au quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez une CHAMBRE SPACIEUSE avec placards et pouvant accueillir confortablement un grand lit double. La salle de bains dispose d'une baignoire aux dimensions généreuse et un meuble double vasques avec grand miroir. Vous disposerez également du confort avec des wc indépendants.

Le bien dispose également d'un GRAND BOX en sous-sol et d'une CAVE ainsi que d'un local vélos. L'ensemble de la copropriété est sécurisée avec accès vigik, codes et clés.

Transports à proximité  : tram t10, RER b croix de Berny

Bien rare à visiter sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory HOVSEPIAN EI (ID 27110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 218.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28414944)