179 000 €

Description

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : À LAMALOU les BAINS (ville thermale), Sur un TERRAIN de 840 m² environ clos et arboré avec BELLE VUE, venez découvrir cette VILLA sur 2 niveaux des années 70 d'un superficie HABITABLE de 100 m² environ.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un coin cuisine, un SALON, 3 CHAMBRES, 1 salle de BAIN, WC et une pièce de rangement.
Au niveau -1, un sous sol de 55 m² environ avec une hauteur de 1.99 m et un garage de 47 m² environ avec de hauteur 2.08m environ.
Profitez d'un EXTERIEUR ensoleillé quand le temps le permet et qui entoure la maison avec des arbres fruitiers et sa belle vue sur les montagnes.
TRAVAUX à prévoir : suite à une grosse fuite (réparée), la maison ressort des traces d'humidité, menuiseries, électricité et un rafraichissement au gouts de jour.
Visite virtuelle en VIDEO possible sur DEMANDE.
IDEAL FAMILLE car proche des ecoles, bus et commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28414900)