96 000 €

Description

Iad France - Héloïse Guillemeau (07 49 86 28 59) vous propose : Lots pour Investisseurs ! Vente de parts d'une SCI composée de plusieurs lots:

Les lots se composent de 2 appartements loués et d'un local de 30 m² environ.

THANN : Ville attractive proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous y trouverez des écoles, des crèches, des professionnels de la santé, des restaurants, des magasins, station essence ainsi que des moyens de transports comme la gare.

Vous souhaitez investir, placer votre épargne dans la pierre mais à petit budget ?
Venez découvrir ces lots avec une belle rentabilité et beaucoup de potentiel.

Composition des lots :

Un F2 de 60 m² environ:
Le bail fini en Février 2023 mais le logement sera très rapidement reloué.. 1er étage. Une chambre,. Chaudière au gaz,. Vue forêt,. Loyer 420¤ auquel s'ajoute 30¤ de charges,

Un F1 - transformable en F2. Rez-de-chaussée. Chaudière au gaz. Belle hauteur sous plafond. Mezzanine. Cuisine équipée. salle de bain. Loyer 350¤

Un local d'environ une trentaine de m2.

Point sur la copropriété : . Petite copropriété,. Toiture rénovée les trois-quart il y a 15ans,. Assainissement refait à neuf il y a peu de temps,. Les gouttières vont être changées et ont déjà été réglés.

Opportunité à ne pas louper !

Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI ou d'acheter les lots immobiliers.
Contactez moi, je vous explique tout et je vous accompagne dans votre projet d'investissement.

La présente vente n'est pas soumis à la réglementation du diagnostic technique.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 259 et classe CLIMAT A indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28414602)