404 900 €

Description

Iad France - Valerie Moritz (06 61 72 69 46) vous propose : * CANET EN ROUSSILLON - BLEU HORIZON *
Disponible au 4ème trimestre 2024, cet appartement T3 de 85 m² environ au 4ème étage, exposé à l'ouest, dispose d'un parking inclus et d'un balcon / terrasse de 35 m² environ.

Canet-Plage est une ville littorale qui vit toute l'année, à 10 kms de Perpignan et ses commodités citadines, à 40 mn de la frontière espagnole.
La résidence Bleu Horizon se situe en entrée de ville dans le quartier Port Alizés, nouveau quartier exemplaire en matière de développement durable, face au port et à deux pas de la plage.
Les principaux services et commerces sont accessibles à pied. Port Alizés, certifié HQE Aménagement, préserve les espaces naturels, exclus la circulation des véhicules pour laisser place aux promeneurs notamment dans son parc paysager de 4 hectares autour du plan d'eau, îlot de verdure au pied des logements.

Vous aurez accès rapidement à l'A9 en direction de Perpignan, Toulouse, Montpellier ou Barcelone.

La résidence Bleu Horizon, dans la continuité du style architectural de Port Alizés, est placée sous le signe de l'eau : lignes fluides, terrasses en courbes ondulantes inspirées du mouvement des vagues.
Bleu Horizon est composée de 44 appartements du 2 au 4 pièces sur 7 étages.
Tous les appartements disposent d'une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une terrasse généreuse.
La vue sera dégagée, que ce soit côté port ou côté Mont Canigou.
Vous bénéficierez de la douceur du climat méditerranéen, des brises iodées en complément d'une qualité de vie.

On peut tout imaginer pour faire de la terrasse une véritable pièce de vie supplémentaire, qui avec plus de 300 jours de soleil par an, devient un espace de vie privilégié.

Prestation de standing et personnalisables :
-Carrelage et faïences grand format
-Peinture lisse
-Cuisines et placards aménagés
-Volets roulants motorisés et centralisés
-Portes intérieures sérigraphiées
-Salles de bains et salles d'eau équipées : meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé, receveur de douche extra-plat, radiateur sèche-serviettes
-WC suspendus
-Pré-équipement fibre optique
-Domotique intelligente et évolutiva
-Climatisation réversible sur certains logements
-Porte palière des logements avec serrure de sécurité
Egalement pour votre confort :
- RT 2012
- Matériaux et appareillages de qualité, sélectionnés parmi des marques françaises reconnues : robinetterie et sanitaires Jacob Delafon, éléments électriques Legrand, portes de placard Sogal, portes de distribution Huet.
- Résidence sécurisée (portail à commande électrique pour l'accès des véhicules, visiophone et badge type Vigik pour les piétons)
- Ascenseur

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur cette résidence ou d'autres dans votre département.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Moritz EI (ID 18531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28412113)