26 000 €

Description

Iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : Terrain à bâtir / 3500 m² environ / Artenac
A vendre au cOEur du village d'Artenac, commune de ST MARY (16260).
Un terrain nu de 3500 m² environ, idéal pour 1 construction et ses annexes.
Certificat d'urbanisme valide depuis 2021.
Non viabilisé (eau, électricité, assainissement individuel non collectif).
Raccordement aux Réseaux possible à distance raisonnable.
Accès à la parcelle direct depuis la rue.
Commodités :
À 10 minutes des écoles (Cellefrouin, et St Mary).
À 20 minutes de tous commerces alimentaires (Chasseneuil sur Bonnieure ou Rivières).
À 30 minutes d'Angoulême.
Secteur calme, à la campagne, en bon voisinage, on constate d'emblée son potentiel en découvrant le site.
Venez vous-même vous en rendre compte par vous-même en me contactant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28412074)