121 500 €

Description

Iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Appartement T3 de 62 m² située à proximité des bois de la tranchée dans une résidence très calme à seulement 5min de Niort, 10min de la gare, 2min de l'autoroute.

Cet appartement bien entretenue en rez-de-chaussée dispose de deux
chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un
coin cuisine équipé / aménagé et un séjour / salon équipé
d'une grande baie vitrée qui donne accès sur un balcon de 12 m² environ.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant le mur en placo entre la cuisine et le séjour.
Huisseries double vitrage PVC, bonne isolation des murs.
Le bien est actuellement loué sous bail jusqu'en octobre 2024.
Départ anticipé envisageable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301707)