499 000 €

Description

Iad France - Morgan Del Tedesco (06 73 30 17 12) vous propose : Maison haute gamme conçu par le propriétaire, architecte !
Superficie habitable de 140 m² environ, édifiée sur un terrain de 368 m² environ datant de 2009.

Vous y découvrirez:

Au RDC : une entrée spacieuse muni de rangement et un WC séparé avec lave mains.
Une grande cuisine aménagée et équipée avec soin de 24 m² environ, accès à une terrasse filante.
Un salon / séjour lumineux avec une cheminée centrale vitrée,
le tout sur 38 m² environ.


À l'étage : 3 chambres de 14 m² environ chacune dont une suite parentale, un bureau / dressing (ou 4e chambre), un WC séparé, une salle de bain et d'eau.

Sous les toits : combles aménageables en deux grandes chambres et une salle de bain ou une grande salle de jeu.

Une cave : divisée
en deux parties, un coté garage pouvant accueillir deux véhicules (35 m² environ) et un espace prévu pour aménager un studio de 35 m² environ.

Coté jardin : Arbre fruitier, barbecue en dur, terrasse, un abri bois, possibilité d'aménager un emplacement pour garer 2 véhicules sur le terrain.

Les « + » possibilité d'une 4 ème chambre au RDC, chauffage au sol, double vitrage anti-effraction isolation au gaz Krypton, volet électrique, alarme, ballon d'eau chaude 300L catégorie B de la marque Thermor, sèche serviettes, terrasse, barbecue en dur.

Conseiller iad France disponible 7 / 7 pour votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Del Tedesco EI (ID 34925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 844743443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28300681)