192 000 €

Description

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à NANTES quartier de Procé, un appartement de type 2, anciennement de type 3, d'une superficie de 53 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1958.

Il dispose d'une entrée confortable avec joli carrelage d'époque, d'une pièce de vie traversante composée d'un salon avec balcon exposé Ouest et d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un ancien séchoir en guise d'arrière cuisine, d'une chambre de 9,30 m² environ, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant.

Cet appartement est à proximité des transports, des commodités, du parc de Procé et de la Chézine, à seulement 5 minutes du centre ville de Nantes à vélo.

En annexe une cave.
Possible d'acquérir un garage de 16 m² dans la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 ¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279922)