1 546 391 €

Description

Iad France - Pascale Foutel (06 60 50 63 55) vous propose : Belle propriété de caractère, de 190 m² environ, vue Rance au cOEur d'un parc arboré de 2600 m² environ entièrement clos.
Cette demeure construite avec des matériaux traditionnels de pays (pierres de taille et couverture en roche de Sizun),inspirée des vieux manoirs bretons offre depuis la terrasse orientée sud / ouest, une vue sur l'embouchure de la Rance.
Beaucoup d'espace, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, vaste et lumineux s'ouvre sur un salon séjour spacieux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine séparée, un vestibule, un WC, une chambre avec salle de bain privative.
On accède à l'étage par un bel escalier en travertin avec rampe en fer forgé.
Une grande mezzanine, surplombe le hall d'entrée et dessert 3 chambres, salle de bain, WC et bureau.
Le grand sous-sol complet, entièrement carrelé, offre la possibilité d'y garer plusieurs véhicules.
Idéal collectionneur!
À moins de 10 minutes de toutes commodités, des plages de Dinard et à proximité des abords et des criques de la Côte d'Emeraude par le sentier côtier (GR34). À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Foutel EI (ID 67614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 911728327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26498805)