515 000 €

Description

Mon Agence vous propose à la vente cette immeuble sur Avignon comprenant un local commercial de 100m2 sur Avenue Pierre Semard, loué depuis 12 ans au même locataire. Son loyer est de 2800/mois. Les deux T2 en duplex se trouvent au premier étage, traversant Sud, Nord. Deux biens similaires, avec petite terrasse privative, un salon, salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, une chambre salle d'eau, WC. Ils sont loués chacun 630 + 30 de charges. Toiture refaite en 2011. Possibilité de regrouper les deux T2. IDÉAL investisseur, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800.00 . Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI - Tél. 0663689109 Agent commercial (Entreprise individuelle)