90 000 €

Description

Sous compromis : STUDIO AVEC TERRASSE / JARDIN SPECIAL INVESTISSEUR

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente un studio de 20 m² à Gardanne (13120) de plain-pied au sein d'une petite copropriété en ASL , mitoyen par un détachement d'un dos de bâtisse ,complètement indépendant ,avec une terrasse de 16 m² au calme sans aucune nuisance . La fosse sceptique est une micro station neuve sous garantie , et l étanchéité du toit a été refaite et reste sous garantie décennale également .Ce bien se situe sur un ensemble immobilier , on y accède par un portail fermé et sécurisé ( pas de charges ) ; il est au calme pour les amoureux de la nature .et proche de Valabre . Il est composé d'un coin cuisine sommaire ,d'une salle d'eau. ,d'un petit salon et d'une mezzanine qui fait office de chambre et de rangements . Ce bien comporte des places de parking libres . Intérieur à rénover.

investisseurs !!!! Ce bien est loué actuellement 471 euros / mois il sera libre lors de la vente .
En mettant une climatisation réversible on remonte la note en D du diagnostic !!!

Proche gares (Gardanne, Simiane-Collongue et Aix-en-Provence), proche de Valabre , proches commerces et supermarchés. Accès autoroutes A51, A8 et A515 et nationale N296 à 8 km.

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Dominique Ribat. n° RSAC 845251065.
Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81
située au 12 rue de l'Opera, 13100 Aix en Provence ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop